Dé meedenkende aannemer in een veranderende vastgoedwereld

J&B Wouters als spin in het web van planning, garantie en kwaliteit

Johan Wouters.

De wereld verandert in rap tempo, zeker als het om vastgoed gaat. Duurzaamheid, onderhoud, verkoop, een nieuwe puntentelling voor de hoogte van de huur en de energietransitie spelen daarin een grote rol. Als er iemand is die hier verstand van heeft én alles tot in de kleinste details regelt, op elkaar afstemt en managet, dan is het J&B Wouters Aannemersbedrijf van Huis & Haard wel. Met kwaliteit, transparantie, garantie en binnen de voorgestelde begroting levert dit familiebedrijf al jarenlang een enorme toegevoegde waarde voor vastgoedbedrijven en makelaars.

Wat een indrukwekkend welkom wanneer een nieuwe bezoeker de showroom van Huis & Haard binnenstapt. Wie hier alleen maar haarden ziet, doet zichzelf tekort. Ja, het zijn haarden die ogenschijnlijk de hoofdrol spelen, maar ze maken deel uit van zoveel meer. Prachtige voorzetwanden met indrukwekkende stucwerken, als ware kunstwerken, doemen hier op. Ze zijn brandveilig, duurzaam en gebouwd met inachtneming van allerlei normen. En laat dat nu precies de synergie zijn waar Huis & Haard zich met twee takken van sport op richt. Volgens mede-eigenaar Johan Wouters, derde generatie van het familiebedrijf aan de Kruisweg in Hoofddorp, kan het één namelijk niet zonder het ander.

Kennis van zaken, ook bij regelgeving

Dat geldt des te meer voor het werk dat J&B Wouters als aannemer – vallend onder Huis & Haard – verricht. “Het is momenteel een lastige wereld, de bouw en vastgoedsector,” zegt Johan. “Gebouwen moeten voldoen aan allerlei eisen qua energielabel en duurzaamheid, vastgoed moet onderhouden worden, en monumentale panden moeten met de juiste zorg gerenoveerd worden. Ook geldt er sinds kort een nieuw puntentellingssysteem waar vastgoedverhuurders aan moeten voldoen om een bepaalde huur te mogen rekenen. Dit alles heeft een serieuze impact op onze business waar we ons uiteraard op aanpassen.”

Onderscheid door kwaliteit en betrouwbaarheid

Geen wonder dat er een wildgroei is aan minder kwalitatieve aanbieders die hiervan willen profiteren. “Bij ons staat kwaliteit hoog op de agenda, maar niet bij iedereen, merken wij in de dagelijkse praktijk. Wij zien vaak voorbeelden van bijvoorbeeld een muurtje dat er ogenschijnlijk netjes uitziet, maar al na korte tijd niet meer overeind blijft. Wij bouwen iets voor onbepaalde tijd. Ook werken we volgens BouwGarant en alleen met gecertificeerde onderaannemers met wie we al jarenlang samenwerken. We doen alles vanuit onszelf en met ons eigen personeel.”

Van energielabel tot monumentaal pand

Collega Bas Ruben vult aan: “Niet alleen particulieren zijn onze klanten; ook zakelijke partijen kunnen veel baat hebben bij onze diensten. Makelaars, vastgoedbeheerders, energielabeladviseurs en andere zakelijke partijen kunnen alles bij ons in handen leggen en wij regelen het. Wij zorgen ervoor dat de wensen van onze klanten met de hoogste kwaliteit en garantie, binnen het budget en de vooraf gemanagede verwachtingen, vervuld worden. We gaan bijvoorbeeld heel diep op de materie in en proberen de verwachtingen van tevoren al te managen. Zodat we zeker weten hoe we moeten bouwen – volgens een begroting die volledig transparant is en stap voor stap bij te sturen.”

Van een enkele aanbouw tot grootschalige renovatie

In de veeleisende wereld van vandaag is dat een groot voordeel. “Of het nu gaat om een makelaar met meerdere leegstaande panden die volgens de nieuwe puntentelling berekend moeten worden, een monumentaal pand dat energiezuinig gemaakt moet worden, of een vastgoedbeheerder die onderhoud nodig heeft of zich wil voorbereiden op de energietransitie… Wij hebben de juiste kennis, gecertificeerde vakmensen en ervaring om dit volledig uit handen te nemen. Vaak werken we dan ook in bouwteams.”

Een familiebedrijf met een stevige fundering

Waar het familiebedrijf ooit als metselaar begon, is het inmiddels gegroeid tot een serieus aannemingsbedrijf, gericht op zowel de particuliere als zakelijke markt. Van een enkele aanbouw tot een complete renovatie van een monumentaal pand in een half jaar, van efficiënt vastgoedonderhoud tot het energiezuinig maken van een leegstaand winkelpand of het maken van een haard met voorzetwand in een villa. “We werken al jarenlang met dezelfde opdrachtgevers en staan altijd voor ze klaar. Hier in de regio, maar als het moet ook elders. Wij zijn tenslotte de spin in het web van planning, garantie en kwaliteit.”

J&B WOUTERS AANNEMERSBEDRIJF HUIS & HAARD

Kruisweg 1115-A | 2131 CV Hoofddorp 023 -561 79 72 | [email protected] www.jbwouters.nl