Van grootste aankoopmakelaar tot genomineerde aankoopmakelaar van het jaar

Succes HydePark dankzij doelgroepgerichte aanpak

Duurzaamheid in makelaardij? Vader Jeroen en zoon Jasper van den Boogaard bewijzen dat dit geen loze slogan is, maar een jarenlange strategische visie. Ook toen de markt slecht was, slaagden ze erin om nieuwbouwproject Hyde Park succesvol te verkopen. Door slimme marketing, duurzame relaties en een eerlijke en betrokken aanpak zetten ze net dat stapje meer. Geen wonder dat ze de grootste en genomineerde aankoopmakelaar van het jaar zijn.

Wie het makelaarskantoor Jeroen van den Bogaard van buitenaf ziet, vermoedt vast niet dat hier het best bewaarde geheim van Haarlemmermeer gevestigd is. Toen Jeroen hier 28,5 jaar geleden met zijn vrouw begon, had hij nooit kunnen vermoeden dat hij zo zou groeien en succesvol zou worden. “Ik deed de makelaardij en mijn vrouw de hypotheken. We waren een van de eersten in Nederland die met dit concept begonnen. Dat bleek een gouden formule.” Toen zoon Jasper er in de crisistijd in 2009 bijkwam om ‘te helpen overleven’, leidde dit later juist tot een forse groei. “Niet alleen het makelaarskantoor groeide, maar ook De Hypotheekshop groeide met ons mee.”

Blok Knightsbridge in HydePark

Inmiddels telt het team 23 medewerkers en heeft het bewezen dat het grote projecten in een zeer lastige markt kan vermarkten. Jasper laat wat filmpjes en foto’s van de inmiddels afgeronde afbouwfase van Hyde Park, blok Knightsbridge, zien. State-of-the-art appartementen van duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen met een strategische ligging, maar ook relatief hoge verkoopprijzen komen voorbij. “Toen de rente laag stond, verkochten ze dit zelf en heel makkelijk. Maar toen steeg ineens de rente en stagneerde de verkoop. Dat was het moment waarop wij erbij zijn gehaald.”

Hoewel het vooraf een enorme uitdaging leek, hebben de Van den Boogaards inmiddels 95 procent succesvol verkocht. Door precies op de juiste doelgroep – expats – in te zetten en eigen marketingmiddelen in te zetten. Van billboards op de Zuidas tot deelname aan de Provada-beurs in de RAI. Dankzij die slimme positionering wisten ze een haast onmogelijke uitdaging voor hun opdrachtgevers Snippe Projecten BV en BPD om te zetten in keihard resultaat. “Uiteindelijk werd het zelfs het bestverkochte nieuwbouwproject van Nederland met de meeste expatkopers. En wij werden daarmee de grootste expatmakelaar van Nederland.”

Erkenning en ambitie

Dat het relatief kleine kantoor zo snel en succesvol een groot project met 3.800 woningen wist te draaien, bleef niet onopgemerkt. “Sinds 2023 mogen wij ons de grootste aankoopmakelaar van Nederland noemen. En vorig jaar werden we finalist aankoopmakelaar van het jaar vanuit de MAVA 2025 hosted by Funda.” Met zoveel succes en spin-off smaken deze projecten naar meer. “Wij willen dit vaker doen voor projectontwikkelaars. Er gaat genoeg gebouwd worden hier in de komende jaren en we hopen dat wij mee mogen doen. We hebben al bewezen dat we succesvol kunnen verkopen, ook als de markt in het slop zit.”

Samenwerking vader en zoon

Maar hoe verklaren vader en zoon zelf dit succes? Is het de Indiase cultuur waar Jasper zich volledig in inleeft om hun belangrijkste doelgroep te begrijpen? Is het de talloze lokale sponsoring van sportieve en culturele initiatieven? Of is het de huiselijke sfeer van dit familiebedrijf? “Inmiddels zijn we vijf jaar partners en sinds Jasper meedoet, ben ik mijn werk nog leuker gaan vinden”, geeft Jeroen toe. “Hij heeft frisse ideeën en trekt een jonger publiek aan. De wisselwerking tussen jarenlange ervaring en senioriteit enerzijds en zijn jonge enthousiasme anderzijds werkt uitstekend. Zo is de samenleving ook en dat herkennen mensen bij ons, waardoor iedereen zich bij ons thuis voelt.” Zelf werken ze daardoor ook met meer plezier. En dat is overduidelijk zichtbaar, voelbaar, merkbaar én herkenbaar in de betrokken, familiaire en enthousiaste werkwijze. “We doen ons huiswerk vooraf goed en grondig en zetten veel van onze eigen marketingmiddelen slim en gericht op de juiste doelgroep in. We willen altijd dat stapje extra zetten en onze klanten van A tot Z helpen. Daarom leggen we ons een resultaatsverplichting op. We werken namelijk altijd op basis van no cure, no pay, ook voor projectontwikkelaars. Pas als wij ons werk goed doen en het daardoor regent bij onze opdrachtgevers, mag het bij ons druppelen. Zodat we altijd betaald worden met een glimlach.”

JEROEN VAN DEN BOOGAARD MAKELAARS Hoofdweg 1332 | 2153 LT Nieuw-Vennep 0252 - 68 73 97 | [email protected] www.jeroenvandenboogaard.nl